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DIAG24 accompagne les copropriétés partout en France dans la mise en place du Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT). Ce document stratégique définit un programme de travaux à réaliser sur une période de dix ans afin d’améliorer l’état général de l’immeuble, notamment sa performance énergétique. Véritable outil d’anticipation, le PPPT permet d’identifier les priorités et de planifier les interventions nécessaires pour valoriser durablement la copropriété.
Le PPPT est rendu obligatoire par la loi Climat et Résilience pour les immeubles d’habitation de plus de quinze ans. Il doit être actualisé tous les dix ans et sa mise en œuvre relève de la responsabilité du syndic de copropriété. Cette obligation s’applique progressivement : depuis le 1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots, le 1er janvier 2024 pour celles comprenant entre 51 et 200 lots, et depuis le 1er janvier 2025 pour les copropriétés de 50 lots maximum. Le PPPT doit impérativement être réalisé par un professionnel certifié.
Le PPPT débouche concrètement sur un plan de travaux détaillé, avec un échéancier précis sur dix ans. Il peut être établi à la suite d’un DTG (Diagnostic Technique Global). Ce plan identifie les travaux nécessaires pour améliorer l’état du bâtiment, assurer la sécurité des occupants, réduire les consommations d’énergie et limiter l’impact environnemental. Chaque action est chiffrée et intégrée au carnet d’entretien de la copropriété, facilitant la gestion et la prise de décision.
Pour être validé, le projet de PPPT doit être inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires. Une fois adopté, il constitue une feuille de route essentielle pour la gestion de l’immeuble. Actualisé tous les dix ans, il est encadré par l’article 14-2 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis. Avec DIAG24, bénéficiez d’un accompagnement fiable, conforme et optimisé pour la mise en place de votre PPPT.
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